Estimation théorique
Rue de la Senette,78955 Carrières sous Poissy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Senette,78955-Carrières sous Poissy indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 452.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-26 | 102 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 86 | 712 | 320190€ | 3723€ |
2019-10-24 | 171 | RUE DU PARC | 3 | 114 | 523 | 395000€ | 3465€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DU PRIEURE | 4 | 92 | 351 | 366000€ | 3978€ |
2021-08-24 | 58 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 79 | 145 | 323500€ | 4095€ |
2020-06-16 | 44 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 79 | 141 | 310000€ | 3924€ |
2021-12-03 | 48 | ALL JEAN MOULIN | 4 | 98 | 239 | 389100€ | 3970€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DES CLOS PIES | 3 | 66 | 141 | 336000€ | 5091€ |
2021-11-19 | 69 | ALL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 143 | 348 | 570000€ | 3986€ |
2021-03-12 | 71 | RUE DU PRIEURE | 4 | 85 | 89 | 279000€ | 3282€ |
2020-03-19 | 10 | ALL DU MARECHAL LECLERC | 5 | 143 | 451 | 436500€ | 3052€ |
2020-05-28 | 7 | ALL DU MARECHAL LECLERC | 5 | 122 | 457 | 350500€ | 2873€ |
2022-03-30 | 148 | RUE DU PRIEURE | 7 | 130 | 350 | 510000€ | 3923€ |
2022-09-29 | 180 | IMP DU PRIEURE | 6 | 153 | 381 | 563000€ | 3680€ |
2021-08-24 | 56 | IMP DU VILLAGE | 4 | 98 | 883 | 601890€ | 6142€ |
2021-07-08 | 675 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 106 | 301 | 345000€ | 3255€ |
2023-02-28 | 33 | ALL DE CASTILLE | 5 | 127 | 264 | 322000€ | 2535€ |
2020-05-02 | 103 | CHE DE PISSEFONTAINE | 4 | 92 | 291 | 342600€ | 3724€ |
2019-07-30 | 24 | IMP DU VILLAGE | 5 | 143 | 412 | 485044€ | 3392€ |
2019-07-12 | 199 | RUE DU PRIEURE | 6 | 137 | 388 | 450000€ | 3285€ |
2019-06-27 | 32 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 143 | 466 | 520000€ | 3636€ |
2021-08-13 | 764 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 4 | 110 | 537 | 335000€ | 3045€ |
2020-06-25 | 29 | RUE DU PUITS | 4 | 93 | 299 | 328000€ | 3527€ |
2022-02-14 | 409 | AV ERNEST JOLLY | 5 | 143 | 433 | 422000€ | 2951€ |
2020-12-11 | 25 | RUE DU VILLAGE | 5 | 169 | 647 | 622320€ | 3682€ |
2021-09-30 | 66 | RUE DU VILLAGE | 5 | 106 | 174 | 380000€ | 3585€ |
2022-05-18 | 776 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 112 | 363 | 160000€ | 1429€ |
2023-06-13 | 161 | RUE DU COTEAU | 6 | 143 | 583 | 475000€ | 3322€ |
2023-06-15 | 161 | RUE DU COTEAU | 6 | 143 | 583 | 656379€ | 4590€ |
2021-02-11 | 100 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 205 | 317500€ | 4019€ |
2019-07-03 | 74 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 91 | 234 | 324680€ | 3568€ |
2023-03-30 | 74 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 91 | 234 | 368000€ | 4044€ |
2019-06-24 | 172 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 89 | 225 | 310000€ | 3483€ |
2021-02-12 | 109 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 94 | 215 | 337500€ | 3590€ |
2020-05-15 | 188 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 89 | 224 | 347000€ | 3899€ |
2023-03-22 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 101 | 274 | 370700€ | 3670€ |
2022-07-20 | 44 | ALL CAMILLE PISSARO | 4 | 79 | 215 | 310000€ | 3924€ |
2022-04-28 | 25 | CRS DU 14 JUILLET | 4 | 120 | 145 | 495000€ | 4125€ |
2021-06-29 | 214 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 187 | 320700€ | 4059€ |
2019-10-25 | 49 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 290 | 321000€ | 3776€ |
2021-08-25 | 44 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 167 | 417000€ | 4010€ |
2020-10-09 | 218 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 189 | 340000€ | 4304€ |
2020-12-14 | 45 | ALL CAMILLE PISSARO | 5 | 88 | 208 | 342000€ | 3886€ |
2019-08-29 | 25 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 194 | 285000€ | 3353€ |
2023-05-23 | 37 | CRS DU 14 JUILLET | 6 | 107 | 107 | 680476€ | 6360€ |
2019-06-21 | 14 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 115 | 402 | 383000€ | 3330€ |
2020-06-22 | 9 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 194 | 278000€ | 3271€ |
2021-12-30 | 61 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 268 | 357400€ | 4205€ |
2022-02-09 | 411 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 59 | 356 | 210000€ | 3559€ |
2020-07-27 | 177 | RUE DES VERGERS | 5 | 126 | 182 | 427000€ | 3389€ |
2020-06-18 | 205 | RUE DU VILLAGE | 5 | 109 | 152 | 346000€ | 3174€ |
2022-12-23 | 239 | RUE DU VILLAGE | 7 | 121 | 185 | 400000€ | 3306€ |
2021-08-31 | 258 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 82 | 179 | 318900€ | 3889€ |
2020-10-13 | 55 | AV DE L HAUTIL | 4 | 67 | 103 | 283860€ | 4237€ |
2019-06-05 | 264 | RUE DU VILLAGE | 5 | 104 | 172 | 346000€ | 3327€ |
2023-02-07 | 205 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 123 | 355000€ | 3413€ |
2022-01-25 | 18 | ALL BERTHE MORISOT | 5 | 82 | 197 | 320000€ | 3902€ |
2021-08-03 | 159 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 67 | 341 | 265000€ | 3955€ |
2022-09-05 | 232 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 89 | 291 | 374500€ | 4208€ |
2019-06-10 | 22 | ALL BERTHE MORISOT | 4 | 82 | 233 | 273940€ | 3341€ |
2021-11-03 | 185 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 104 | 339 | 415000€ | 3990€ |
2021-08-10 | 8 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 330000€ | 4231€ |
2020-03-06 | 140 | RUE DES VERGERS | 6 | 146 | 167 | 369000€ | 2527€ |
2022-08-30 | 42 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 329000€ | 4218€ |
2021-06-25 | 221 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 334 | 316000€ | 4514€ |
2019-08-27 | 52 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 285000€ | 3654€ |
2021-10-29 | 10 | CRS DU 14 JUILLET | 9 | 330 | 0 | 1161600€ | 3520€ |
2023-03-31 | 165 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 261 | 333000€ | 3505€ |
2022-12-03 | 9 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 110 | 360 | 379761€ | 3452€ |
2022-01-25 | 1 | AV EMILE ZOLA | 7 | 219 | 193 | 765000€ | 3493€ |
2022-03-03 | 7 | AV EMILE ZOLA | 5 | 156 | 124 | 595000€ | 3814€ |
2022-09-30 | 216 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 120 | 250 | 350000€ | 2917€ |
2021-12-23 | 10 | AV EMILE ZOLA | 5 | 99 | 251 | 490000€ | 4949€ |
2022-09-29 | 78 | RUE DE LA PREVOTE | 7 | 167 | 452 | 545820€ | 3268€ |
2021-09-11 | 224 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 0 | 60000€ | 577€ |
2020-09-03 | 98 | ALL PAUL DENIS HUET | 6 | 139 | 363 | 444800€ | 3200€ |
2019-08-21 | 116 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 121 | 434 | 475670€ | 3931€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 0 | 255000€ | 4113€ |
2020-12-28 | 239 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 75 | 220300€ | 3672€ |
2020-09-16 | 253 | GR GRANDE RUE | 2 | 100 | 154 | 394000€ | 3940€ |
2022-08-05 | 117 | RUE DE LA PREVOTE | 6 | 139 | 366 | 448550€ | 3227€ |
2022-10-28 | 36 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 58 | 377000€ | 4654€ |
2023-01-19 | 9 | BD ROBESPIERRE | 4 | 135 | 478 | 925000€ | 6852€ |
2021-07-09 | 285 | RUE DES FRERES TISSIER | 3 | 70 | 592 | 288000€ | 4114€ |
2019-10-25 | 63 | ALL DES FRERES TISSIER | 3 | 99 | 350 | 295000€ | 2980€ |
2021-04-20 | 442 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 46 | 0 | 165000€ | 3587€ |
2019-07-09 | 25 | BD GAMBETTA | 8 | 246 | 774 | 1285070€ | 5224€ |
2023-05-04 | 23 | BD DE LA PAIX | 4 | 87 | 0 | 200000€ | 2299€ |
2021-04-20 | 483 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 112 | 417 | 320000€ | 2857€ |
2020-05-20 | 234 | ALL PAUL DENIS HUET | 7 | 167 | 475 | 475000€ | 2844€ |
2022-07-12 | 30 | RUE SAINTE HONORINE | 5 | 81 | 0 | 276500€ | 3414€ |
2019-10-24 | 101 | RUE SAINTE HONORINE | 3 | 98 | 60 | 200000€ | 2041€ |
2021-10-15 | 40 | BD DE LA PAIX | 5 | 109 | 343 | 867500€ | 7959€ |
2019-12-27 | 44 | BD DE LA PAIX | 3 | 51 | 228 | 310000€ | 6078€ |
2021-10-15 | 21 | BD ROBESPIERRE | 6 | 118 | 370 | 1980000€ | 16780€ |
2020-07-10 | 280 | ALL PAUL DENIS HUET | 5 | 121 | 403 | 438900€ | 3627€ |
2019-08-09 | 6 | CITE MABILLE | 4 | 86 | 223 | 499900€ | 5813€ |
2020-07-03 | 368 | AV DE L HAUTIL | 6 | 145 | 469 | 300476€ | 2072€ |
2020-07-29 | 60 | BD DE LA PAIX | 3 | 64 | 803 | 380000€ | 5938€ |
2019-10-21 | 150 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 337 | 390000€ | 2806€ |
2020-07-02 | 81 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 81 | 211 | 323500€ | 3994€ |
2022-07-05 | 170 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 337 | 470000€ | 3381€ |
2020-07-07 | 75 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 81 | 210 | 323500€ | 3994€ |
2022-10-06 | 7 | RUE LAURENCE CAROLINE | 4 | 90 | 331 | 524600€ | 5829€ |
2021-10-26 | 652 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 110 | 376 | 273000€ | 2482€ |
2020-04-09 | 408 | AV DE L HAUTIL | 5 | 105 | 500 | 413450€ | 3938€ |
2021-07-27 | 192 | RUE DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 300 | 482000€ | 3468€ |
2021-06-22 | 49 | RUE BIGNON | 4 | 110 | 78 | 343900€ | 3126€ |
2019-11-19 | 33 | BD ROBESPIERRE | 5 | 146 | 347 | 605000€ | 4144€ |
2021-10-12 | 441 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 193 | 567950€ | 3786€ |
2021-10-14 | 333 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 7 | 167 | 594 | 540000€ | 3234€ |
2020-03-16 | 460 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 145 | 313000€ | 3557€ |
2020-06-15 | 144 | RUE DES FRERES TISSIER | 3 | 72 | 79 | 365000€ | 5069€ |
2019-06-25 | 386 | AV PAUL DENIS HUET | 6 | 121 | 194 | 400000€ | 3306€ |
2023-05-05 | 118 | RUE BIGNON | 4 | 60 | 405 | 220000€ | 3667€ |
2020-06-19 | 372 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 298 | 438000€ | 3151€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DES PRES | 4 | 107 | 323 | 522000€ | 4879€ |
2019-07-26 | 405 | AV PAUL DENIS HUET | 6 | 168 | 171 | 385000€ | 2292€ |
2023-06-27 | 30 | RUE CARNOT | 5 | 89 | 183 | 350000€ | 3933€ |
2020-08-29 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 105 | 0 | 273166€ | 2602€ |
2023-05-26 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 106 | 0 | 296332€ | 2796€ |
2019-11-26 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 107 | 0 | 299228€ | 2797€ |
2020-07-06 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 111 | 0 | 288611€ | 2600€ |
2021-10-06 | 223 | AV VANDERBILT | 7 | 96 | 0 | 350100€ | 3647€ |
2019-07-19 | 856 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 407 | 327520€ | 4679€ |
2023-04-25 | 46 | RUE CARNOT | 6 | 148 | 260 | 472000€ | 3189€ |
2019-08-19 | 507 | GR GRANDE RUE | 7 | 200 | 408 | 567000€ | 2835€ |
2022-11-08 | 476 | AV DE L HAUTIL | 6 | 92 | 777 | 386610€ | 4202€ |
2021-06-16 | 56 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 175 | 420000€ | 4667€ |
2021-04-06 | 62 | RUE CARNOT | 4 | 115 | 33 | 316000€ | 2748€ |
2021-05-27 | 92 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 121 | 213 | 363752€ | 3006€ |
2020-01-09 | 64 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 173 | 194 | 275000€ | 1590€ |
2021-12-14 | 10 | BD DEVAUX | 3 | 65 | 319 | 1040000€ | 16000€ |
2019-11-02 | 208 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 111 | 607 | 490000€ | 4414€ |
2022-07-07 | 14 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 4 | 112 | 70 | 967000€ | 8634€ |
2020-02-26 | 353 | AV VANDERBILT | 6 | 114 | 400 | 355000€ | 3114€ |
2020-02-11 | 40 | ALL J F KENNEDY | 3 | 82 | 446 | 212000€ | 2585€ |
2022-06-10 | 445 | ALL PAUL DENIS HUET | 6 | 121 | 236 | 479000€ | 3959€ |
2022-04-22 | 283 | RUE SAINT LOUIS | 2 | 52 | 184 | 180000€ | 3462€ |
2021-08-23 | 30 | BD DEVAUX | 5 | 79 | 270 | 475000€ | 6013€ |
2019-07-05 | 32 | ALL DES SABLES | 6 | 111 | 382 | 311000€ | 2802€ |
2019-10-30 | 756 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 387 | 275000€ | 3667€ |
2020-07-27 | 530 | AV DE L HAUTIL | 5 | 100 | 99 | 365000€ | 3650€ |
2022-05-19 | 756 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 387 | 372500€ | 4967€ |
2021-11-29 | 136 | RUE NOUVELLE | 5 | 90 | 92 | 365000€ | 4056€ |
2021-03-10 | 532 | AV DE L HAUTIL | 5 | 100 | 103 | 315000€ | 3150€ |
2020-09-16 | 734 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 87 | 387 | 316000€ | 3632€ |
2021-06-29 | 9 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 4 | 98 | 1151 | 732500€ | 7474€ |
2020-01-13 | 534 | AV DE L HAUTIL | 5 | 100 | 154 | 367000€ | 3670€ |
2022-08-29 | 478 | ALL PAUL DENIS HUET | 3 | 140 | 325 | 505000€ | 3607€ |
2022-09-09 | 956 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 135 | 549 | 515300€ | 3817€ |